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NOUVEAU !

à vendre appt. de 104 m2

à territet-Montreux

• Découvrez un havre de tranquillité à Montreux, quartier Territet ! • Dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 minutes à pied des rives du magnifique Lac Léman, découvrez ce spacieux appartement de 3,5 pièces, offrant 98 m² habitables et deux balcons orientés plein sud, en vente au prix de CHF 1.070 million, garage-box inclus.
• Les atouts de ce bien exceptionnel : Orientation plein sud pour toutes les pièces, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée et des vues imprenables sur le lac et la végétation environnante, que ce soit depuis l’intérieur ou depuis les deux balcons extérieurs. Confort et privacité, grâce à sa situation en étage et ses larges baies vitrées. Prêt à vivre, l’appartement ayant bénéficié de rénovations régulières et soignées pour un style contemporain et chaleureux. • Un agencement pensé pour votre confort :
• Un grand hall d’entrée accueillant, un séjour/salle à manger spacieux avec accès au grand balcon, une cuisine entièrement équipée.
• Deux chambres lumineuses orientées plein sud, dont une avec balcon, une salle de bain avec WC, une salle de douche avec WC. Une cave incluse
• Un immeuble qui inspire la sérénité : Ce bâtiment parfaitement entretenu est à l’abri de toute nuisance sonore. Les copropriétaires bénéficient également d’un local à vélos, et un garage box sécurisé avec porte télécommandée (valeur CHF 50’000) inclus.
• Idéalement situé pour un quotidien facile et agréable : À seulement 3 minutes à pied de l’arrêt de bus (ligne 201) et à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, cet appartement séduira celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, spacieux et lumineux, tout en restant connecté aux commodités. Et pour les amateurs de promenades, le lac est à portée de pas.
• Un appartement qui n’attend plus que vous ! N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce petit bijou par vous-même.

SERVICEs “LCD” POUR LES PROPRIÉTAIRES

Heureux d’annoncer qu’à partir de Noël 2024, le magnifique chalet de Glutières-sur-Ollon, situé à seulement 12 minutes des remontées mécaniques de Villars, sera ouvert à la location de courte durée (LCD); voir notre page “à louer” pour plus de détails. Ce nouveau service s’inscrit sur la durée, fortifie notre lien avec nos amis propriétaires et constitue une nouvelle étape pour notre agence Guy-immobilier.ch.

Villa d’exception sur les hauts de Montreux 

(INCLUS deux studios indépendants)

Cette résidence exceptionnelle de plus de 700 m² habitables, nichée sur les hauteurs de Montreux, à environ 2 km du centre, vous invite à découvrir un havre de paix, à l’abri de toute nuisance. Entourée de calme et de sérénité, elle s’étend sur trois niveaux, offrant à ses hôtes une intimité absolue, tout en déployant des espaces conçus pour le bien-être, la détente et la convivialité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste living baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée qui réchauffe les soirées entre amis. La salle à manger attenante, d’une élégance discrète, peut recevoir une trentaine de convives pour des moments inoubliables. À l’étage, une pièce aux dimensions généreuses – près de 100 m² – vous invite à libérer votre créativité, que ce soit pour des activités sportives ou professionnelles. Vous pourriez également transformer cet espace en trois chambres confortables supplémentaires, selon vos envies. Sous les combles, trois chambres douillettes vous attendent, dont une somptueuse suite parentale. Ici, tout a été pensé pour votre confort : salle de bain privative, hammam apaisant, bibliothèque pour des moments de lecture paisibles, et un dressing spacieux. Deux appartements d’environ 55 m² chacun, avec leurs accès indépendants, complètent cette demeure et offrent à vos proches un lieu d’accueil intime et tranquille, parfait pour des séjours en toute quiétude. Un bien unique, où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir un cadre de vie d’exception. Une visite s’impose absolument ! Le prix de vente vient d’être abaissé, pour une durée limitée, de CHF 7.5 millions à CHF 6.9 millions ;
demandez une visite !

G. Freiburghaus 021 5435 16 99

Hôtel particulier
ou immeuble de rendement
à Montreux

À vendre : Superbe propriété de standing offrant une vue à couper le souffle sur Montreux et ses paysages enchanteurs. Située à proximité immédiate de cette ville emblématique, cette demeure d’environ 600 m² vous invite à un voyage d’élégance et de raffinement, s’étendant sur quatre niveaux, avec un sous-sol. Cette propriété unique, nichée sur une parcelle de 1 250 m², offre un panorama imprenable sur le lac Léman, les majestueuses Alpes et la splendide Riviera. Chaque pièce semble ouverte sur cet horizon à perte de vue, créant une harmonie parfaite entre l’intérieur et la nature environnante. Pensée pour offrir confort et flexibilité, cette résidence peut être divisée en deux superbes duplex, de 200 m² et 260 m² respectivement, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous souhaitiez profiter de cet espace exceptionnel dans sa totalité ou envisager une nouvelle configuration, cette propriété vous offre le luxe de choisir. Ce lieu unique incarne l’art de vivre dans un cadre privilégié, où chaque lever de soleil devient un spectacle, et chaque coucher de soleil, un moment de grâce. Une visite s’impose pour ressentir pleinement la magie de ce lieu d’exception. 
Prix de vente CHF 4.250 millions.

Veuillez me contacter pour toute information. G. Freiburghaus 021 535 16 99

Rare: ambiance “château” pour ce petit pavillon intimiste de la côte lémanique

Vente confidentielle entre Nyon et Morges : charmant pavillon sis sur une parcelle plate tout à fait exceptionnelle avec piscine, sans vis-à-vis et au calme, de 4’500 m2. La propriété se trouve à quelques minutes seulement des écoles et des principaux axes routiers et dispose d’un droit à bâtir de 30% supplémentaire pour une extension (travaux de rénovation à prévoir). Prix de vente CHF 7.3 millions (négociable).

Pour tout renseignement veuillez me contacter. G. Freiburghaus 021 535 16 99

Grand chalet de standing

Avec piscine à 10 minutes de Villars-sur-Ollon

Ce magnifique chalet d’environ 600 m², avec sa grande piscine extérieure, est un véritable havre de paix niché au cœur des majestueuses Alpes Vaudoises. Ici, le confort moderne se mêle harmonieusement à l’authenticité et au charme montagnard. Chaque pierre, chaque poutre raconte une histoire, faisant de cette propriété un lieu unique où il fait bon vivre. Sur une généreuse parcelle de plus de 6 670 m², vous profiterez d’une intimité totale dans un cadre apaisant, entouré par la nature. La sérénité qui règne ici est palpable, offrant un refuge parfait loin de l’agitation du quotidien. À seulement 30 minutes de Montreux, célèbre pour son légendaire festival de jazz, ce chalet saura ravir les amateurs de musique tout autant que ceux en quête de tranquillité. De plus, à 12 minutes des commerces et des pistes de ski de Villars-sur-Ollon, il offre l’équilibre parfait entre escapades urbaines et plaisirs hivernaux. À l’intérieur, les vastes espaces de vie baignent dans la lumière et offrent une vue panoramique à couper le souffle sur les sommets enneigés. Que vous cherchiez une retraite paisible ou un lieu où recevoir vos proches, ce chalet exceptionnel incarne à merveille le luxe alpin et l’art de vivre en montagne. Une opportunité rare, un joyau à ne pas manquer !

Prix de vente demandé CHF 3.5 millions. Me contacter pour tout complément d’information. G. Freiburghaus 021 53 16 99