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NOUVEAU !

à vendre appt. de 104 m2

à territet-Montreux

• Découvrez un havre de tranquillité à Montreux, quartier Territet ! • Dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 minutes à pied des rives du magnifique Lac Léman, découvrez ce spacieux appartement de 3,5 pièces, offrant 98 m² habitables et deux balcons orientés plein sud, en vente au prix de CHF 1.070 million, garage-box inclus.
• Les atouts de ce bien exceptionnel : Orientation plein sud pour toutes les pièces, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée et des vues imprenables sur le lac et la végétation environnante, que ce soit depuis l’intérieur ou depuis les deux balcons extérieurs. Confort et privacité, grâce à sa situation en étage et ses larges baies vitrées. Prêt à vivre, l’appartement ayant bénéficié de rénovations régulières et soignées pour un style contemporain et chaleureux. • Un agencement pensé pour votre confort :
• Un grand hall d’entrée accueillant, un séjour/salle à manger spacieux avec accès au grand balcon, une cuisine entièrement équipée.
• Deux chambres lumineuses orientées plein sud, dont une avec balcon, une salle de bain avec WC, une salle de douche avec WC. Une cave incluse
• Un immeuble qui inspire la sérénité : Ce bâtiment parfaitement entretenu est à l’abri de toute nuisance sonore. Les copropriétaires bénéficient également d’un local à vélos, et un garage box sécurisé avec porte télécommandée (valeur CHF 50’000) inclus.
• Idéalement situé pour un quotidien facile et agréable : À seulement 3 minutes à pied de l’arrêt de bus (ligne 201) et à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, cet appartement séduira celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, spacieux et lumineux, tout en restant connecté aux commodités. Et pour les amateurs de promenades, le lac est à portée de pas.
• Un appartement qui n’attend plus que vous ! N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce petit bijou par vous-même.

mise en valeur et gestion commerciale de votre bien

(locations de courtes durÉes)

Il arrive qu’il ne soit pas le bon moment pour vendre son bien (attente de validation de plans d’aménagements ou autres) et qu’il soit temps de rentabiliser au maximum son investissement. C’est là que nous intervenons, nos équipes de décorateurs, de peintres et autres professionnels du bâtiment et de la mise en valeur, pour le rafraîchissement, voire la rénovation et la mise en location de votre bien. La location de courte durée offre l’avantage de la flexibilité pour la vente et des revenus attractifs pour les propriétaires.

Parlons-en ensemble !

Guy Freiburghaus

Hôtel particulier
ou immeuble de rendement
à Montreux

À vendre : Superbe propriété de standing offrant une vue à couper le souffle sur Montreux et ses paysages enchanteurs. Située à proximité immédiate de cette ville emblématique, cette demeure d’environ 600 m² vous invite à un voyage d’élégance et de raffinement, s’étendant sur quatre niveaux, avec un sous-sol. Cette propriété unique, nichée sur une parcelle de 1 250 m², offre un panorama imprenable sur le lac Léman, les majestueuses Alpes et la splendide Riviera. Chaque pièce semble ouverte sur cet horizon à perte de vue, créant une harmonie parfaite entre l’intérieur et la nature environnante. Pensée pour offrir confort et flexibilité, cette résidence peut être divisée en deux superbes duplex, de 200 m² et 260 m² respectivement, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous souhaitiez profiter de cet espace exceptionnel dans sa totalité ou envisager une nouvelle configuration, cette propriété vous offre le luxe de choisir. Ce lieu unique incarne l’art de vivre dans un cadre privilégié, où chaque lever de soleil devient un spectacle, et chaque coucher de soleil, un moment de grâce. Une visite s’impose pour ressentir pleinement la magie de ce lieu d’exception. 
Prix de vente CHF 4.250 millions.

Veuillez me contacter pour toute information. G. Freiburghaus 021 535 16 99

Rare: ambiance “château” pour ce petit pavillon intimiste de la côte lémanique

Vente confidentielle entre Nyon et Morges : charmant pavillon sis sur une parcelle plate tout à fait exceptionnelle avec piscine, sans vis-à-vis et au calme, de 4’500 m2. La propriété se trouve à quelques minutes seulement des écoles et des principaux axes routiers et dispose d’un droit à bâtir de 30% supplémentaire pour une extension (travaux de rénovation à prévoir). Prix de vente CHF 7.3 millions (négociable).

Pour tout renseignement veuillez me contacter. G. Freiburghaus 021 535 16 99